Демонтаж конструкций: Были аккуратно демонтированы балконный блок и оконные блоки. Также сняты радиаторы отопления (6 штук).
Черновой демонтаж: Полностью удалены старые перегородки из гипсовых блоков, кирпичная кладка и бетонная перемычка. Со стен и перегородок была демонтирована существующая штукатурка и шпаклевка.
Подготовка под кондиционирование: Выполнено штробление стен и устройство сквозных отверстий для прокладки коммуникаций. Проложена медная трасса кондиционера и дренажная система. Проведена опрессовка системы азотом с установкой манометров для контроля.
Электромонтажные работы: Выполнен масштабный монтаж электропроводки — проложен трехпроводной кабель открытым способом общей длиной более 800 метров, а также выполнена скрытая прокладка в штробах. Демонтирован старый и установлен новый скрытый электрощит. Собраны и разведены распаечные коробки с пропайкой соединений. Произведено наращивание и гильзование вводного кабеля.
Сопутствующие работы: Выполнено заделка ранее проделанных штроб в полу, включая их грунтовку и пропенивание для звукоизоляции.
Возведение конструкций и выравнивание поверхностей: Возведены новые перегородки из гипсокартона (ГКЛ) в два слоя с усилением проемов брусом и узких участков фанерой.
Звуко- и теплоизоляция: Стеновые конструкции и каркасы были утеплены/звукоизолированы матами, смонтирована демпферная лента.
Штукатурные работы: Проведено комплексное выравнивание стен гипсовыми смесями с соблюдением строгой геометрии и углов 90 градусов. Поверхности загрунтованы.
Монтаж систем водоснабжения, канализации и защиты от протечек: Собрана коллекторная система водоснабжения с установкой фильтров тонкой очистки, редукторов давления и смесителей. Выполнена обвязка со стояками. Установлена инсталляция для подвесного унитаза, душевой трап, а также все точки водоснабжения и канализации (включая трубы диаметром до 110 мм). Смонтирована комплексная система защиты от протечек с установкой датчиков.
Сопутствующие работы: Выполнено штробление стен под трубы (в том числе в монолите), шумоизоляция стояка канализации, сборка каркасов для крепления оборудования. Проведена опрессовка системы высоким давлением.
Монтаж конструкций из ГКЛ: Возведены новые перегородки и многоуровневые потолки из гипсокартона. Конструкции были усилены: монтаж в два слоя ГКЛ, усиление проемов брусом, узких участков фанерой, использование самодельных подвесов. Для звукоизоляции и утепления уложены маты минеральной ваты. По периметру конструкций смонтирована демпферная лента для компенсации температурных расширений.
Вентиляция: Собрана и установлена система вентиляционных коробов и каналов (бренд Equation) для скрытого монтажа в потолке и стенах.
Штукатурные работы и стяжка: Стены и потолки выровнены гипсовыми штукатурными смесями с установкой маяков и строгим соблюдением геометрии (углы 90°). Заведены откосы после установки новых окон. Устроены гипсовые наливные полы с предварительным грунтованием и монтажом демпферной ленты по периметру.
Малярные работы: Поверхности стен и потолков были оклеены стеклохолстом (Sous-Couche) для армирования и предотвращения трещин. Проведена многоэтапная шпаклевка (базовая и финишная) с последующей шлифовкой до качества Q3 (под покраску). Все стыки ГКЛ и углы были усилены перфорированными уголками и армирующей лентой. Нанесена грунт-краска и выполнена финишная покраска стен и потолков. Отдельно проводилась покраска полиуретановых плинтусов и сложных элементов — дверей типа "invisible" и декоративных панелей.
Облицовка плиткой: Работы велись с крупноформатным керамогранитом (до 600x1200 мм). Запил кромки под 45° для бесшовных стыков. Формирование гидроизоляционного душевого поддона с правильной разуклонкой к трапу. Затирка швов эпоксидной затиркой (более стойкая и дорогая, чем цементная) и силиконовым герметиком для внутренних углов. Изготовление технологических отверстий в плитке для розеток и смесителей.
Напольные покрытия: На подготовленное основание наливного пола выполнен монтаж кварцвинила на клей.
Монтаж плинтусов: Установлены высокие полиуретановые плинтусы (50-100 мм) с соединением "в ласточку" и последующей шпаклевкой и покраской в цвет стен.
Финальный монтаж, подключение и доделки: Смонтирован подвесной унитаз скрытого монтажа. Установлены встроенные смесители (ibox, box) и гигиенический душ.
Подключено кухонное оборудование: мусороизмельчитель, посудомоечная машина, фильтр обратного осмоса, смеситель с выдвижной лейкой. Установлены и подключены стиральная и сушильная машины.
Чистовые электромонтажные работы: Установлены все лицевые механизмы (розетки, выключатели, переключатели), в том числе информационные розетки. Выполнен монтаж розеток в мебели и на кухонном фартуке. Подключена варочная панель, датчики движения и блок системы "Антипротечка".
Сложные доработки: Повторный монтаж дизайнерских радиаторов со скрытым креплением. Перенос вентиляционного короба на потолке с его полной пересборкой. Наращивание гипсокартонного короба на кухне с последующей шпаклевкой и покраской. Финальная подгонка и переустановка плинтусов.